Nową ciepłownię wybuduje firma Dobra Energia dla Olsztyna, która przez 25 lat ma także zarządzać obiektem. Instalacja powstanie przy ulicy Lubelskiej, w sąsiedztwie ZGOK-u – ciepłownia ma bowiem wykorzystywać tzw. paliwo alternatywne otrzymywane ze śmieci.
Nowa ciepłownia ma dostarczać ok. 30 procent ciepła do miejskiej sieci. Zastąpi tym samym ciepłownię firmy Michelin, która wycofuje się ze współpracy z miastem.